為何利率升，房貸還是狂借？新增820億創3個月新高！
房貸利率高漲，卻擋不住買房潮？根據央行統計，3月五大銀行新增房貸高達820億元，不僅創下近三個月新高，更比2月大增211億元！市場上屋主釋出意願提高，讓不少有換屋、購屋需求的買方開始積極出手！
想換屋、買第二間房？最新房貸申請4大攻略報你知！
但你知道嗎？在央行「第七波信用管制」下，第二戶房貸申請門檻超高，若沒規劃好，可能不但利率吃虧、成數也被砍半！永慶房屋契約部資深經理陳俊宏提醒：現在換屋或買第二戶，最好先搞清楚以下4大路線，才能精明避開地雷！
✅ 路線一：先買後賣
優點：可先買新房、不怕無家可歸
缺點：同時背兩筆房貸，壓力大
關鍵建議：與銀行簽切結書，保證一年內賣掉舊房，可避免貸款成數被限縮、保有寬限期
✅ 路線二：先賣後買
優點：有機會恢復首購資格，享最高85%成數與優惠利率
缺點：須規劃搬家、買新屋時程，時間壓力較大
✅ 路線三：爭取首購身份
由配偶或家人購屋貸款，規避第二戶限制
注意！買賣稅務要小心：房地合一稅退稅：可用配偶名義購屋土地增值稅退稅：買賣人須同一人，否則無法退稅！
✅ 路線四：特殊情況（如繼承房產）
繼承房產不列入第二戶限制
若繼承物件在40㎡以下且為共同繼承，仍保有首購身份
注意高價住宅除外，可能仍受限制
總結一句話：利率高≠不能買房！掌握正確申貸策略，反而是換屋好時機！
現在屋源選擇多元、貸款需求強烈，只要懂得規劃，無論是先買還是先賣，都能找到屬於你的最有利申貸方式。想穩穩買房不踩雷？記得先問專業！
登革熱高峰期將至！台北4大車站設監控點防蚊「北漂」
天氣愈來愈炎熱，梅雨季也即將來臨，為防治登革熱，北市環保局9日舉辦「全市孳生源清除日」，號召環保志工、義工及市民一同巡檢環境、清除病媒蚊孳生源。環保局提醒，光仰賴噴藥可能產生抗藥性，杜絕登革熱還是要從「巡、倒、清、刷」、清除孳生源做起，同時北市也利用科技防疫，在4大區域監控病媒蚊分布及密度，掌握病媒蚊活動強度。
徐亨罹腦瘤爆肥到100kg 公開露面曝病況「走了就走了」
台語歌手陳昶均9日舉辦新專輯《一夜情愁》記者會，邀來師父徐亨到場站台。徐亨為弟子新作品獻聲又獻身，並透露他罹患「腦腫瘤引發水腦症」身材發胖，現在約100公斤，「長期藥物治療控制，導致身體腫大，盡量多喝水，把藥物排出身體，多尿尿比中風好。」他2012年因投資失利，欠下2億元債務宣告破產，當時賣掉3棟房，努力還債，目前剩約3000萬負債，跟前妻、女兒已多年沒聯絡。
關稅來了 UNIQLO逆勢降價！春夏新品至少砍20％
在全球正為美國總統川普無差別掃射高關稅，預期引發終端消費物價可能隨之起漲下，日本UNIQLO在台春夏新品新售價，逆風下調至少20%，百款新IP聯名T恤均降價100元，而童裝、嬰幼兒休閒家居服等商品新售價調整更大幅，UNIQLO選擇在上周兒童節連假釋出，已引發第一波搶購潮。
投資逾12.5億元鹿港轉運站動土 紅磚與帆船意象將成新地標
「鹿港轉運站BOT案」今（9）日動土，其外觀設計融入紅磚、帆船等鹿港意象，規畫有售票區、候車大廳及6席大客車服務月台，預計2026年厎完工，一旁則將打造彰化第一間五星級飯店，總投資逾12.5億元，完工後將成鹿港新地標，吸引更多人潮與商機，再現鹿港風華。
